Wie viel Geld kann ich mit der VMT ImmoRente bekommen?
In welcher Höhe Sie Ihre Immobilie beleihen können und möchten, klärt sich am Besten in einem persönlichen Beratungsgespräch. Grundsätzlich ist die Darlehenshöhe abhängig von Ihrem Alter und dem Immobilienwert.
Ist die Auszahlung aus der VMT ImmoRente zweckgebunden?
Nein, Sie können frei über den Betrag verfügen. Wir raten allerdings davon ab, das Geld in spekulative Formen zu investieren.
Wie wird der Immobilienwert bei der VMT Consult festgestellt?
Die finanzierende Bank wird die Immobilie durch einen vereidigten Gutachter bewerten lassen. Dafür wird ein zertifiziertes Unternehmen beauftragt, das über entsprechendes Fachwissen verfügt.
Welche Kosten entstehen für mich in Verbindung mit der VMT Consult?
Bei Vertragsabschluss fällt eine Bearbeitungsgebühr an und es entstehen einmalige Kosten für den
Gutachter, den Notar und die Grundbucheintragung. Die Höhe dieser Kosten ist abhängig vom Immobilienwert bzw. von der Grundschuldhöhe. In einem individuellen Beratungsgespräch erfahren Sie, wie hoch diese Kosten in Ihrem Fall sein werden.
Wie hoch sind die Zinsen bei der VMT Consult und wann werden sie fällig?
Der Zinssatz wird bei Vertragsabschluss als Festzins für die komplette Laufzeit vereinbart.
Kann ich bei der VMT Consult in Rückstand oder Verzug geraten?
Da im Gegensatz zu einem herkömmlichen Immobiliendarlehen während der Laufzeit von VMT ImmoRente keine Tilgungszahlungen anfallen, kann insoweit kein Verzug entstehen. Erst bei Fälligkeit muss das Darlehen zurückgezahlt werden.
Wann ist die VMT ImmoRente fällig?
Erst wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen, verschenken, vererben oder zum Zeitpunkt Ihres Auszuges oder Ihres Ablebens wird das Darlehen zurückgeführt und die VMT ImmoRente ist beendet. Solange Sie die Immobilie bewohnen, gibt es keine Verpflichtung zur Rückzahlung des Darlehens.
Kann ich meine Immobilie trotz Nutzung noch verkaufen, verschenken oder vererben?
Da Sie weiterhin Eigentümer der Immobilie bleiben, können Sie frei über Ihr Eigentum verfügen und über einen Verkauf oder eine Schenkung selbst entscheiden. In diesem Fall endet das Darlehen; der dann aktuelle Darlehensstand ist auszugleichen.
Was ist bei Ehepaaren oder Lebenspartnern zu beachten?
Die VMT ImmoRente wird von beiden (auch nicht verheirateten) Partnern gemeinsam genutzt und endet erst mit dem Ableben des länger lebenden Partners. So bleibt Ihnen Ihre Immobilie als Lebensmittelpunkt auf Dauer sicher erhalten.
Welche Pflichten entstehen für mich durch die VMT ImmoRente?
Sie sind verpflichtet, sich wie bisher um Ihre Immobilie zu kümmern. Dazu gehört, dass Sie die Gebäudeversicherung für Schäden, die durch Feuer, Sturm, Leitungswasser und Hagel entstehen können, aufrechterhalten, alle öffentlichen Abgaben weiterhin tragen und eventuell notwendige Instandhaltungsarbeiten durchführen lassen.
